Организация строительства по установке светопрозрачных фасадов

Строительство многофункционального комплекса зданий Национального космического центра

Рассмотрим на примере реализуемого проекта «Национальный космический центр» (НКЦ) — строящийся в Москве, на свободной территории ГКНПЦ имени Хруничева в Филях, аэрокосмический кластер.

1.1 Организационная структура

1.2 Распределение комплекса строительных работ

1.3 Сроки строительных работ и ключевые вехи

1.4 План производства

Производственный ресурс – завод в г. Шэньян

• 2 модульные производственные линии (ежемесячная производственная мощность 1500 плит) могут полностью соответствовать требованиям графика строительства (ежемесячное количество установки 942 пластин);
• 1 запасная модульная производственная линия;
• 1 рамочная производственная линия (ежемесячная производственная мощность 15000 м2) может соответствовать требованиям графика строительства (ежемесячный объем монтажа 3143 м2);
• Производственный центр – г. Шэньян.

1.5 План проектирования

Ресурс проектирования — Главный офис в Китае в г. Шэньян

1.6 План транспортировки

Общий срок транспортировки составляет не более 30 дней

1.7 План монтажных работ на строительной площадке

1.8 План оборудования на строительной площадке

1.9 Транспортировка плит на место строительных работ

Установка подъемной платформы

В соответствии с реальной обстановкой на строительной площадке, а также планом установки подъемника, модульные плиты могут храниться внутри здания. Изначально модульные плиты временно хранятся вне здания, после чего при помощи башенного крана и подъемной платформы поднимаются внутрь здания на обозначенное в строительном плане место. Погрузочная платформа устанавливается в зоне действия башенного крана. Если проект разделен на несколько подъемных участков, каждый подъемный участок должен быть оборудован подъемной платформой. Таким образом, при подъеме модульных плит, которые входят в здание через подъемную платформу, строители должны иметь необходимое подъемное оборудования на каждом подъемном участке.

План монтажа подъемной платформы согласовывается с генподрядчиком, а также должен получить одобрение всех иных участвующих сторон. Подъемная платформа должна быть сделана из стали. Ширина и длина выступа должны соответствовать максимальному размеру модульных плит, применяемых в рамках данного проекта, а также соответствовать нормам безопасности. Помимо этого, размер платформы должен предоставлять возможность надежного размещения модульной плиты на мобильной тележке, а также последующим манипуляциям со стороны строителей.

Подъемная платформа обычно обрабатывается и изготавливается на месте и поднимается башенным краном генерального подрядчика после завершения производства.

1.9 Транспортировка плит на место строительных работ

Подъем плиты на подъемную платформу

1.9 Транспортировка плит на место строительных работ

Транспортировка плит в помещение посредством подъемной платформы

1.10 Установка светопрозрачного фасада

1.10.1 Схема распределения основных компонентов светопрозрачного фасада

1.10 Установка светопрозрачного фасада

1.10.2 Распределение участков монтажных работ

Все здание разделено на 8 участков строительства:

Часть строительства башни: T1, T2, T3, T4, T5：T1, T2, T3, T4, T5
Часть строительства пристроек: P1, P2, P3

Последовательность строительных работ：

• Часть строительства башни:
  Монтаж светопрозрачных плит осуществляется
  снизу вверх, начиная с нижнего этажа. На последнем этапе работ выполняются заключительные работы на нижней каркасной части фасада.
• Часть строительства пристроек:
  Модульные элементы устанавливаются снизу
  вверх. В каркасной части сначала устанавливается опорная рама. Остальные элементы устанавливаются сверху вниз.

1.10.3 Схема распределения участков установки стандартных модульных элементов светопрозрачного фасада

1.10.4 Схема установки модульных плит светопрозрачного фасада башни комплекса

1.10.5 Схема распределения участков установки рамочных конструкций башни

1.10.6 Схема установки системы рамочных конструкций башни комплекса

1.10.7 Схема распределения участков выступающих элементов крыши комплекса

1.10.8 Схема установки верхних элементов светопрозрачного фасада здания

1.10.8 Схема распределения участков установки рамочных конструкций пристроек

1.10.9 Способ монтажа светопрозрачного фасада на рамочных конструкциях пристроек

1.10.10 Монтаж подвесного потолка пристроек

1.10.11 Методы установки витрин в пристройках

1.10.12 Монтаж противодождевого навеса на пристройках

1.11 Контроль качества на строительной площадке

1.11.1 Организационная структура контроля качества

1.11.2 Проверка качества на строительной площадке и процедура сдачи объекта

1.11.3 Инструктирование по контролю качества на строительной площадке

• Перед началом строительства руководитель проекта и руководитель отдела контроля качества должны провести инструктаж по контролю качества для монтажной бригады.
• Важно проводить еженедельные совещания по качеству, подводить промежуточные итоги
  работ, а также искать пути улучшения управления.

1.11.4 Ежедневная проверка качества на строительной площадке

Контроль позиционного размера                                                                Контроль высоты

1.11.5 Испытание светопрозрачного фасада при помощи водной струи

• Проверка водонепроницаемости проводится, когда прогресс установки светопрозрачного фасада достиг 15%, 30%, 50%, 75% и 100%.
• Испытание на распыление воды проводится в соответствии со стандартом AAMA 501.2.

1.11.6 Тестирование закладных деталей и распорных болтов на месте

• Для закладных деталей и распорных болтов, используемых на объекте, требуются испытания по устойчивости к тяге, чтобы гарантировать безопасность конструкции.
• Количество проверок обычно составляет 1% от общего количества всех проверок. Проверки осуществляются выборочно.

1.12 Безопасность на строительной площадке

1.12.1 Инструктаж по безопасности

• Перед началом строительства руководитель проекта и руководитель отдела безопасности должны провести инструктаж по технике безопасности для монтажной бригады.
• Важно проводить еженедельные совещания по безопасности, подводить промежуточные итоги работ, а также искать пути улучшения управления.
• Необходимо сформировать соответствующие механизмы аварийных процедур для своевременного устранения потенциальных угроз безопасности сотрудников.

1.12.2 Индивидуальные средства безопасности на объекте

1.12.3 Безопасность строительства высотных зданий и безопасность строительства в суровых погодных условиях.

2. Анализ сложностей при строительстве

2.1 Особенности осуществления и меры защиты при пересечении работ по монтажу светопрозрачного фасада и общих строительных работ башни

В случае, если строительные работы не будут завершены к моменту, когда будет необходимо производить монтаж светопрозрачного фасада здания по причине сложности возведения высотного здания, может возникнуть потребность в ожидании завершения основных строительных работ перед установкой фасада здания, что значительно повысит стоимость издержек на строительство, а также увеличит срок строительных работ. По этой причине во время реализации данного проекта может быть принят план по одновременному осуществлению строительных работ и монтажу светопрозрачного фасада.

Однако вертикальная транспортировка, подъем, а также иные работы, связанные с монтажом и переносом модульных плит фасада могут оказать значительное влияние на скорость и качество иных строительных работ. Для того, чтобы избежать подобной ситуации в рамках проекта подготавливается план по проведению пересеченных строительных работ. Создание наиболее оптимального плана пересеченных строительных работ является одной из наиболее трудных задач при возведении высотных зданий.

Чтобы полностью устранить скрытые опасности, вызванные перекрестным строительством, наша компания установила меры защиты, которые включают ряд мер безопасности в плане строительства, благодаря которым будет возможно обеспечить качественную подготовку к строительству. В процессе подъема единичных плит каждой строительной секции необходимо возвести горизонтальное консольное безопасное укрытие (жесткая защита) над местом строительных работ. Консольное безопасное укрытие должно выступать на 6 метров от внешнего края строительной конструкции по горизонтали. Расстояние между стальными трубами должно быть не более 1,5 метров.

Примеры: Шанхайский деловой центр (слева) высотой 632 метра, 350-метровая башня мэрии Шэньяна 66 (центр) и 310-метровый центр Шэньян Маойе (справа) — все приведенные здания были построены с применением метода перекрёстного строительства основного корпуса здания и работ по установке фасадной
светопрозрачной обшивки.

2.2 Методы проведения подъемных работ при строительстве высотных зданий

1. Ветрозащитные меры при горизонтальном движении

Наша компания намерена использовать ручные присоски для контроля тряски модульных плит во время их горизонтального перемещения по этажу.

2. Ветрозащитные меры при выходе плиты из этажа

Перед тем, как модульная плита выйдет из плиты перекрытия, строительный персонал на этаже должен привязать контрольную веревку к нижнему краю плиты, чтобы контролировать баланс плиты, когда плита будет выходить с этажа во избежание столкновения плиты с корпусом здания или стальной конструкцией, или другими окружающими навесными пластинами. Если это произойдет, то это может привести к повреждению окружающих предметов, например, стальных конструкций.

3. Ветрозащитные меры при подъеме

Чтобы обеспечить безопасность во время процесса подъема, преодолеть риски, вызванные чрезмерным весом плит, а также избежать воздействия ветра на крупногабаритные плиты, необходимо установить специальную стеклянную присоску за пределами стандартной точки подъема модульной, которая послужит дополнительной опорой для плиты, а также позволит избежать раскачивания и падения плиты. Пример изображен ниже:

4. Меры защиты персонала

При установке модульных плит у края пола этажа проектируется защитное ограждение из перил. Строительный персонал работает на перилах, привязывая к ним страховочный трос, чтобы предотвратить падение с большой высоты. Строительный персонал должен всегда носить ремни безопасности. Пример изображен ниже:

2.3 Подъемные и защитные меры для крупногабаритных модульных плит на определенных участках

Стеклянные присоски: для обеспечения безопасности подъема модульных плит, а также для преодоления рисков, связанных с чрезмерным весом плиты, воздействием ветра или широкого градуса разворота, в рамках проекта используются присоски в качестве дополнительного элемента крепления, что позволяет предотвратить раскачивание и падение модульной плиты.

Модульные плиты привязываются специальным ремнем для дополнительной фиксации, а также предотвращения раскачивания плиты при транспортировке.

Высокомощная электрическая сталь должна иметь грузоподъемность до 2 тонн

Вертикальная транспортировка модульных плит фасада при снятом башенном кране или в условиях невозможности применения башенного крана

Вертикальная транспортировка модульных панелей фасада в рамках данного проекта в основном осуществляется при помощи башенного крана. Время транспортировки модульных панелей фасада при помощи башенного крана выбирается в момент простоя башенного крана в ночное время. На следующем рисунке показан пример вертикальной транспортировки модульных плит фасада здания Dalian Futures Building (238 метров), которые перемещались при помощи башенного крана.

В случае, если общий башенный кран генерального подрядчика необходимо демонтировать или использование башенных кранов запрещено, возможна установка специального крана на крышу для вертикальной транспортировки модульных плит и других материалов.

В зависимости от высоты и скорости подъема крана для завершения всего процесса вертикальной транспортировки модульных плит фасада в самой высокой точке требуется около 5 минут.

2.5 Соединение подъемников и точки привязки башенного крана

При монтаже модульных навесных стен из-за ограничений обычных конструкций вставка последней плиты между слоями практически невозможна. Конкретные методы решения проблемы конструкции заключаются в следующем:

• При проектировании мы сделали специальную конструкцию для замыкающего узла, где закрывающая плита заменила оригинальный интегрированный шток.
• Во время установки на месте необходимо протолкнуть закрывающую плиту вертикально вдоль навесной стены, прижимая закрывающую плиту к навесной стене.
• После регулировки уровня нужно закрепить плиту. Далее используется I-образная вставная штанга для заглушки и уплотнения канавки между левой и правой плитами.

При установке используется метод смещенной заглушки. Как правило, три единичные плиты остаются на месте закрытия навесной стены. После установки выполняется завершающая обработка блочной пластины.

2.6 Установка модульных плит светопрозрачного фасада в специальном положении

Башенный кран и пластина на стыке между строительным подъемником и зданием должны быть установлены после снятия башенного крана или строительного подъемника.

2.7 Меры по обеспечению водонепроницаемости и герметичности светопрозрачного фасада

Герметичность и водонепроницаемость — это две основные функции системы светопрозрачного фасада. Однако из-за неточностей в проектировании конструкций, недостаточного контроля обработки материалов или точности сборки могут возникнуть такие проблемы, как утечка воздуха, наличие протечки воды. Все это затрудняет процесс сдачи строительного объекта, а также может вызвать дополнительные проблемы в процессе эксплуатации здания.

Одновременно с этим, поскольку данный проект расположен на берегу моря, а также представляет собой строительство высотного здания, обеспечение водонепроницаемости и воздухонепроницаемости модульных плит фасада здания в особых природных условиях является основным направлением и одной из наиболее сложных сложностей данного проекта.

Стеклянные и другие виды плит собираются вместе с рамочными конструкциями. В данном процессе используется метод горизонтального впрыска клея. Поскольку при данном методе стекло может деформироваться из-за влияния собственной силы тяжести, когда стекло помещается плоско на раму, используется специальный блок для отверждения и уменьшения воздействия на плиту.

2.8 Меры по обеспечению водонепроницаемости и герметичности светопрозрачного фасада

Испытания эксплуатационных характеристик в рамках данного проекта могут осуществляться при помощи динамических моделей (определяются проектировщиками). Иными словами, создается полная имитация окружающей среды, которая по своему воздействию немного превышает характеристики реальной окружающей среды. Проверка герметичности в таких условиях позволяет с большей уверенностью предоставлять качество во время строительных работ.

Чтобы гарантировать качество нанесенного клея, после высыхания герметика на металлических ободках необходимо провести водяной тест. После заполнения воды в ободки пластин наливается вода и измеряется ее уровень. Вода должна в течение определенного периода времени (обычно 24 часа) оставаться на том же уровне. После прохождения определенного периода времени уровень воды измеряется снова, после
чего сравнивается разница высоты уровня воды, чтобы определить наличие утечки.

2.9 Предложения по зимнему строительству в России и меры защиты от экстремальных погодных условий

2.9 Предложения по зимнему строительству в России и меры защиты от экстремальных погодных условий

Рекомендации по проведению зимних строительных работ

Применение герметика:
Температура нанесения Dow Corning DC791: от минус 25 до 50 градусов.

При температуре ниже минус 25 градусов операция по герметизации должны быть прекращена, после чего герметик помещается в теплое помещение (около 20 ° C) на ночь. Рекомендуется использовать небольшое количество герметика несколько раз в зависимости от условий использования. Важно использовать герметик сразу после выхода из теплого помещения, чтобы минимизировать время, необходимое для размещения герметика на открытом воздухе.

Если в рамках данного проекта потребуется сварка на месте, мы будем использовать сварочную горелку для нагрева свариваемых компонентов. Операция сварки будет начинаться, когда температура компонентов будет соответствовать требованиям сварки.

С другой стороны, мы сделаем все возможное, чтобы сварочные работы проводились в светлое время суток в период с 10 до 15 часов и при высокой температуре.

Меры безопасности для рабочих.
Зимой рабочие будут снабжены теплыми вещами, такими как перчатки и нескользящая обувь.

Другие методы осуществления наружных работ.

Необходимо обратить особое внимание на зимние условия безопасности, особенно на расчистку снега на рабочих платформах и строительных лесах.

Меры безопасности для рабочих
Зимой рабочие будут снабжены теплыми вещами, такими как перчатки и нескользящая обувь.

Другие методы осуществления наружных работ

Необходимо обратить особое внимание на зимние условия безопасности, особенно на расчистку снега на рабочих платформах и строительных лесах.

2.10 Наиболее распространенные проблемы и методы их устранения

3. Сотрудничество с АО «Китайская железнодорожная строительная корпорация» – это значительное преимущество

3.1 Опыт организации строительства в России

• АО «Китайская железнодорожная строительная корпорация» является генеральным подрядчиком международного уровня. Наша организация несет полную ответственность за качество и безопасность строительства, а также соблюдение сроков строительства в рамках реализации данного проекта. Компания «Юаньда» является партнером нашей организации и отвечает за детальное проектирование светопрозрачного фасада для данного проекта, отвечает за изготовление и транспортировку светопрозрачных модулей. АО «Китайская железнодорожная строительная корпорация» и компания
  «Юаньда» приложат максимум усилий, чтобы продемонстрировать все преимущества китайского качества.
• Наша организация обладает отличным пониманием конструкционных и технических особенностей светопрозрачного фасада для российского строительного проекта, который отличается от американских, британских, австралийских стандартов. Наша организация также прекрасно понимает иные особые требования для данного проекта, такие как теплотехнические, конденсационные, звукоизоляционные, противопожарные требования, а также требования к безопасности.
• Наша организация обладает отличным пониманием особенностей российской сертификации и тестирования систем светопрозрачных фасадов. Мы знакомы с российскими органами сертификации, такими как местные институты физических исследований, а также иными структурами, которые занимаются сертификацией различных материалов, оценкой противопожарной защиты, грозовой защиты, теплотехнической сертификацией и т. д.
• Наша компания хорошо разбирается в таможенном оформлении, в том числе в особенностях российской транспортно-логистической сети, цикла перевозки поездов, таможенного декларирования и таможенного оформления, а также в особенностях морских перевозок.
• Наша компания хорошо знакома с российскими стандартами и регламентами по монтажу и хранению. Мы понимаем как производить организацию монтажников, оформлять визы, организовывать проживание и т.д. Помимо этого, мы готовы брать в аренду и проводить сертификацию монтажного оборудования.
• Наша компания хорошо знакома с особенностями климатических ограничений России. Мы имеем опыт строительства в условиях холодного климата России зимой.
• Наша компания обладает большим опытом организации и реализации строительных проектов по созданию светопрозрачных фасадов в России. Мы успешно спроектировали и реализовали более 10 проектов, включая проект «Башня Федерация» (высота 373 м, площадь 88 000 м2), самого высокого здания в Европе, проект «Меркурий Сити Тауэр» (высота 380 м, площадь 75 000 м2) и ряд других проектов.

3.2 Профессиональное техническое понимание особенностей проектирования светопрозрачного фасада, а также понимание международного рынка

3.3 Список квалифицированных поставщиков материалов, строгий контроль качества материалов3.4 Высокие технические возможности

3.5 Огромное преимущество в производительности — гарантия поставок, гарантия исполнения сроков строительства

• 4 международных производственных цеха
• 20 модульных производственных линий
• 6 линий по производству рамочных конструкций
• Годовая производственная мощность достигает 6,5 млн м2.
• Годовое производство модульных плит составляет 140 000 шт.

3.6 Использование преимуществ, сокращение количества внешних исполнителей, обеспечение качества, предоставление гарантии выполнения работ в срок

3.7 Строительные ресурсы и возможности

Лучшие условия для партнеров

Мы предлагаем лучшие условия для дизайнеров, строителей, архитекторов и других профессионалов

СТАТЬ ПАРТНЕРОМ